1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
豊島区
91.3万円/㎡
前年比-1.7%
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コスモ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 46.17㎡の場合
相場
5,543万円
120.1万円/㎡
3,699
4,928
6,158
7,387
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,928万円〜6,158万円
106.7万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ上池袋
5,800万円（125.6万円/㎡）/ 5階 / 46.17㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は105.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,800万円 | 125.6万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 6,800万円 | 147.3万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,290万円 | 105.7万円 | 7階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,480万円 | 101.1万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 5,680万円 | 123.0万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,480万円 | 109.0万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 5,080万円 | 101.0万円 | 4階 | 50.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/04 | 5,580万円 | 103.0万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,080万円 | 108.8万円 | 8階 | 46.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 5,080万円 | 101.0万円 | 8階 | 50.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,180万円 | 110.9万円 | 8階 | 46.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,180万円 | 95.8万円 | 4階 | 43.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 113.1万円 | 8階 | 46.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,330万円 | 58.8万円 | 4階 | 22.63㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 89.1万円 | 6階 | 50.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,680万円 | 84.3万円 | 4階 | 43.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,580万円 | 111.0万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は108.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,800万円 | 125.6万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/22 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,890万円 | 94.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/21 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 4,480万円 | 95.3万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | レジェンド南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 5,280万円 | 127.2万円 | 41.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,080万円 | 108.1万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/30 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,280万円 | 113.1万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/09 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/30 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,999万円 | 141.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,780万円 | 133.8万円 | 50.66㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、豊島区では1.7%下落しています。
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2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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1971年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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1990年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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ストーク池袋
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山手線 / 池袋駅 徒歩 11分
1982年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造